Notre appartement

Ouf, après avoir visité au moins 20 appartements ; des moches, des chics, des chers, des petits, des sales… nous avons trouvé notre nid selon nos critères, dans l’ordre :

vue sur la mer (hyper important!)
immeuble sécurisé
4-5 chambres
piscine
quartier central, proche de l’aéroclub, des écoles et des commerces

C’est un immense duplex aux 11ème et 12ème étages d’un immeuble qui comporte 1 appartement par étage.

L’appartement comporte 4 chambres avec salle-de-bain chacune, une petite chambre de bonne avec salle-de-bain (ici, ceux qui font partie de la classe moyenne supérieure et plus ont tous des employés de maison qui vivent à demeure… la propriétaire de mon appartement en a 4 !). Un salon au 11ème qui fait salle-à-manger et entrée. Un petit salon au 12ème. Une cuisine avec, chose très rare, un lave-vaisselle. 3 terrasses au 12ème qui permettent de voir la ville à 360°. Ici, il y a les lits, les appareils électroménagers de base – cuisinière, lave-linge, micro-onde, réfrigérateur – mais il faut meubler les près de 300m2. Le loyer n’est pas donné. Les meubles sont plutôt chers… on achètera de l’occasion à l’occasion !

L’immeuble est gardé en permanence par un gardien qui nous ouvre les portes du garage et de l’entrée. Il y a une piscine assez petite en bas de l’immeuble pour les locataires. Quelques jolie plantes pour agrémenter. Mais ce n’est de loin pas le plus bel immeuble de la ville.

Un centre sportif se trouve juste en face de l’immeuble et un supermarché à 100 mètres.

Les « condominio » ; espace d’habitations protégées

Au Brésil, ceux qui en ont les moyens choisissent de vivre dans des condominio. Les condominio sont des lotissements entourés de murs et surveillés en permanence par des gardiens dans lesquels on peut vivre sans les dangers de l’extérieur. Les condominio les plus ressent rivalisent d’attractivité en proposant des espaces de loisir qui va de la simple petite piscine à un ensemble bien plus large :

piscines enfants et adultes
terrain sportif (basket, volley, foot…)
terrain de skate board
jeux d’échec géant et table de jeu de carte
salle de fitness
salle ado avec jeux ; baby-foot, billard, ping-ping…
churasqueira : cuisine extérieur pour faire des barbecues (churrasco)
salle de fêtes
espaces verts avec de jolies plantes tropicales, des allées et des bancs
organisation de cours : zumba, danses…

> voir une photo ci-dessous de l’immeuble d’une copine avec les explications des loisirs proposés.

Alors c’est sur que ça fait un peu chic, mais c’est quand même très confortable de pouvoir laisser ses enfants aller jouer avec les autres enfants de l’immeuble dans un espace sécurisé et qui pousse aux sports et aux échanges. Mais ce sont aussi des prisons dorées.

Les quartiers et les loyers (en janvier 2019)

Les immeubles situés au bord de la mer dans les quartiers de Cabo Branco, Tambau et Manaira (où nous sommes) sont plus anciens et les condominio n’ont pas d’espace de loisir très développé. Le nouveau quartier de Altiplano, avec très belles vues sur la mer mais pas d’accès directe car en hauteur offre des condominio avec espace de loisir incroyables.

Jampa et les grandes villes du Brésil sont relativement chères en comparaison avec les villes secondaires et les villages où, forcément, le confort ne sera pas pareil. Un petit appartement, de 2 chambres, dans un condominio sans espace de loisir et pas très neuf, dans un quartier populaire, coûtera env. 600R$/mois (150€). Un appartement joli dans un condominio avec espace de loisir très complet, 3 chambres et vue sur la mer, coûtera env. 4000R$/mois (1000€). Une maison dans un condomínio (il en existe de très chics à Jampa) pourra être louée pour 6500R$/mois. Si l’appartement ou la maison est meublé, le prix sera plus élevé.